500 m² +
Bytové komplexy, verejné priestory, rekonštrukcie budov a design manuály
0) Investičná štúdia pre developerské projekty
Investičná štúdia (štúdia uskutočniteľnosti) je kľúčový prvý krok pri príprave investičného zámeru – poskytuje prehľad o podstatných aspektoch projektu a pomáha investorovi včas odhaliť riziká, posúdiť návratnosť, optimalizovať náklady a rozhodnúť sa ešte pred spracovaním detailnej projektovej dokumentácie. Analyzuje urbanistické, ekonomické a legislatívne faktory s cieľom určiť realizovateľnosť zámeru. Zahŕňa analýzu lokality, trhu a overenie súladu s územným plánom. Investor tak získa dôležité informácie bez potreby podrobných výkresov, ako sú pôdorysy či rezy. Štúdia porovnáva viacero variantov riešenia a odporúča najvhodnejší. Je ju možné predložiť príslušnému úradu na overenie súladu s platným územným plánom.
Obsah projektu:
- Širšie vzťahy
- Hmotové varianty so situáciou a schematickými pôdorysmi
- Súlad s územným planom
- Referenčné projekty
Po vypracovaní investičnej štúdie získate nárok na 30% zľavu z architektonickej štúdie
1) Architektonická štúdia
Architektonická štúdia je návrhová fáza projektu, ktorá finalizuje hmotu, určuje jeho dispozičné, materiálové a estetické riešenie. Na základe investičnej štúdie sa tu vypracúva vybraný koncept budovy, ktorý zohľadňuje funkčnosť, urbanistické vzťahy a architektonickú kvalitu. Individuálny prístup zabezpečuje, že návrh reflektuje na konkrétne potreby klienta a prostredia, efektívne využíva priestor a maximalizuje využiteľnosť priestoru. Dôkladná štúdia predchádza problémom v neskorších fázach projektu a pomáha optimalizovať náklady. Vizualizácie, pôdorysy, 3D modely a technické parametre poskytujú investorovi jasnú predstavu o budúcej stavbe. Štúdia tak tvorí pevný základ pre ďalšie stupne projektovej dokumentácie.
Obsah projektu:
- Situácia, pôdorysy, rezy
- Materiálový koncept
- 3D model a vizualizácie
30% zľava z honoráru ak bola u nás vypracovaná investičná štúdia
2) Stavebný zámer
Stavebný zámer (predtým známy ako projekt pre územné rozhodnutie) je oficiálna dokumentácia, ktorá slúži ako podklad pre konanie o stavebnom zámere na stavebnom úrade a zaručuje súlad s územným plánom a stavebným zákonom. Má predpísanú formu a obsahuje textové a grafické náležitosti podľa vyhlášky č. 60/2025 Z. z.. Nad rámec architektonickej štúdie obsahuje súhrnnú správu a preukazuje napojenie na infraštruktúru (siete, cesty), konkrétne technické riešenia, rieši požiadavky na požiarnu bezpečnosť, statiku, statickú dopravu a prevádzku stavby.
Obsah projektu:
- Súhrnná správa
- Situácia osadenia stavby
- Pôdorysy, rezy, pohľady
- Požiarna bezpečnosť a statika
30% zľava z honoráru ak bola u nás vypracovaná architektonická štúdia
3) Projekt stavby
Projekt stavby je súčasť projektovej dokumentácie, ktorá textovo a graficky popisuje architektonické, prevádzkové, stavebno-technické, technologické, energetické a protipožiarne riešenia. Vypracuje sa pri vyhradených stavbách alebo na základe rozhodnutia o stavebnom zámere a obsahuje všetky potrebné podklady na odsúhlasenie stavebným úradom a zabezpečuje splnenie legislatívnych požiadaviek.
Obsah projektu:
- Sprievodná a technická správa
- Situácia osadenia stavby a inžinierske siete
- Pôdorysy, rezy, pohľady vo väčšej detailnosti
- Technické výkresy profesií (statika, elektro, zdravotechnika, vykurovanie, vzduchotechnika, požiarna ochrana, energetické hodnotenie)
30% zľava z honoráru ak bol u nás vypracovaný stavebný zámer
Slovenčina 
English